köpa fastighet i Turkiet med
Snabb tillgång till delar av artikeln
Dold
Ett unikt tillfälle att köpa fastighet i Turkiet med 50 % banklån
Att köpa fastighet i Turkiet med ett banklån på 50 % är en enastående möjlighet för dem som vill äga ett hem i detta attraktiva och populära land med mindre kapital. Turkiet är en populär destination för investeringar och livsstil tack vare sitt strategiska geografiska läge, goda levnadsförhållanden och en växande fastighetsmarknad. Om du också letar efter ett enklare sätt att köpa bostad i Turkiet, kan banklån vara det bästa alternativet. Följ med Negin Group för att lära dig mer om villkoren och fördelarna med att köpa fastighet i Turkiet med 50 % finansiering.
Medborgarskap genom fastighetsköp
Om du inte planerar att arbeta i Turkiet, men har möjlighet att investera i fastighetsmarknaden, kan du direkt ansöka om medborgarskap genom att köpa en fastighet värd minst 200 000 USD. Negin Group erbjuder en erfaren grupp rådgivare som tar hand om hela processen för att du ska få uppehållstillstånd och medborgarskap. Våra konsulter utvärderar din situation och föreslår det bästa alternativet för att erhålla turkiskt uppehållstillstånd.
Fastighetsköp med banklån i Turkiet
Att köpa fastighet i Turkiet med banklån är en av de bästa möjligheterna för de som vill komma in på fastighetsmarknaden med mindre investering. Genom att betala endast 30–40 % av fastighetsvärdet kan köparen få bostaden i avbetalning. De månatliga avbetalningarna gör det enklare för investerare och de som söker uppehållstillstånd att köpa sin bostad i Turkiet.
Det är dock viktigt att veta att fastighetsköp med lån i Turkiet styrs av lagar och regler från turkiska staten. Turkiska banker beviljar bostadslån baserat på en kreditbedömning. Därför är det viktigt att samarbeta med ett professionellt team. För iranska medborgare kan metoder som att registrera ett företag i Turkiet skapa bättre förutsättningar för att få lån.
Sammanfattningsvis är fastighetsköp i Turkiet med banklån ett utmärkt sätt att investera och bosätta sig i landet – det kräver bara noggrann planering och kunskap om reglerna.
Villkor och dokument för att få bostadslån
Villkoren för att få bostadslån i Turkiet med en ränta på 8 % erbjuder en utmärkt möjlighet för dem som vill köpa bostad till lägre kostnad. I praktiken innebär det att du själv måste betala 50–70 % av fastighetens värde och kan finansiera resten genom banklån. Återbetalningstiden är vanligtvis mellan 10 och 15 år och efter att lånet är återbetalt frigörs bostaden från pant.
För att få bostadslån i Turkiet behöver du följande dokument:
Ifyllda låneansökningsformulär från banken
Original och kopia av pass
Skattenummer (Vergi Numarası) från skattekontoret
Kopia av lagfarten (Tapu) samt adressverifiering
Skuldfrihetsintyg från Iran godkänt av turkiska ambassaden
Kontoutdrag från en iransk bank
Löneintyg om du är anställd eller pensionär
Förmögenhetsrapport från Iran
Inkomstrapport om du är egenföretagare
Namnteckningsprov och verifiering
Alla dessa dokument måste översättas officiellt och godkännas av Turkiets ambassad i Iran. Dessutom krävs ett aktivt bankkonto i Turkiet för att få lånet.
Negin Groups specialerbjudande
För dem som inte har tillräckligt med kapital erbjuder Negin Group en möjlighet att köpa fastighet på förhandsförsäljning och samtidigt erhålla uppehållstillstånd i Turkiet. Genom denna metod kan du med en initial investering dra nytta av turkiskt uppehållstillstånd och påbörja din process enkelt.
Slutord
Att köpa fastighet i Turkiet med banklån ger dig möjligheten att med mindre startkapital skaffa ditt drömhem och betala av lånet över flera år. Om du planerar att köpa en bostad i Alanya kan ett banklån vara ett stort stöd och förenkla hela köpprocessen.
Steg för att köpa fastighet i Turkiet med lån
1. Hitta en fastighet:
Börja med att välja den fastighet du vill köpa. Olika källor som fastighetssajter och lokala mäklare i Turkiet kan hjälpa dig i sökandet.
2. Välj bank:
Undersök flera banker, jämför lånevillkor och räntesatser, och välj det bästa alternativet.
3. Förbered dokumenten:
Samla in alla nödvändiga dokument, översätt dem officiellt och se till att de är godkända.
4. Ansök om lån:
Lämna in dokumenten till banken och fyll i alla nödvändiga formulär för låneansökan.
5. Lånegranskning:
Banken granskar dina dokument och din ekonomiska situation. Om allt godkänns betalas lånebeloppet ut.
6. Köp fastigheten:
Efter att lånet har beviljats kan du genomföra köpet och överföra lagfarten till ditt namn.
7. Återbetalning av lånet:
Betala dina månatliga avbetalningar i tid för att undvika ekonomiska problem.
Kostnader vid bostadslån i Turkiet
När du planerar att köpa en fastighet i Turkiet med lån, är det viktigt att utöver själva lånebeloppet även ta hänsyn till följande tillkommande kostnader:
Jordbävningsförsäkring (DASK):
Kostnaden är mellan 600 och 1 000 turkiska lira per år. Försäkringen förnyas årligen av banken tills lånet är helt återbetalt.
Hemförsäkring:
Den årliga kostnaden är cirka 2 000 till 3 000 lira. Försäkringen måste förnyas varje år under hela låneperioden.
Personolycksfallsförsäkring:
Denna försäkring kostar cirka 20 000 lira per år och måste också förnyas årligen tills lånet är helt återbetalt.
Uppläggningsavgift för lånet:
En engångsavgift på cirka 1 500 lira som betalas vid lånets start.
Värderingsrapport från banken:
Banken kräver en värderingsrapport av fastigheten, vilket kostar mellan 10 000 och 15 000 lira. Denna avgift betalas en gång.
Kostnader efter lånegodkännande:
Inkluderar kreditprovisionsavgift, som uppgår till 0,5 % av lånebeloppet.
Till exempel, om du får ett lån på 40 000 euro, blir provisionen cirka 200 euro.
För att kunna ta ett bostadslån i Turkiet behöver du också öppna ett bankkonto i landet. Detta är en enkel process men ett nödvändigt steg för att hantera låneutbetalningar och återbetalningar.
Sammanfattningsvis, att köpa en fastighet i Turkiet med lån är en utmärkt möjlighet för investering och eventuell migration. Men det är mycket viktigt att ha full kännedom om alla kostnader och steg i processen. Se därför till att noggrant granska varje aspekt innan du tar ett beslut.
Hur hög är räntan?
Vi rekommenderar att du alltid frågar banken direkt eftersom återbetalningsvillkor, räntesatser och andra detaljer kan variera beroende på lånets specifika villkor. Denna information är endast för din allmänna kännedom och den slutgiltiga och officiella informationen om villkor och räntor får du alltid från banken.
Som ett exempel: Om du tar ett lån på 10 000 euro med en återbetalningstid på 3 år, kommer det totala belopp du betalar tillbaka under 36 månader att bli cirka 12 273 euro.
Sammanfattning
Om du planerar att köpa fastighet i Turkiet med lån är det viktigt att du känner till alla tillkommande kostnader innan du påbörjar processen. Turkiska banker tar vanligtvis ut avgifter utöver lånebelopp och ränta, såsom jordbävningsförsäkring, hemförsäkring, personolycksfallsförsäkring, värderingsrapport, uppläggningsavgift och kreditprovision. Dessa kostnader kan påverka din budget betydligt och bör inkluderas i din ekonomiska planering från början.
Att köpa fastighet i Turkiet med lån är en bra möjlighet för dem som vill investera i Turkiet eller få uppehållstillstånd i landet. Att ha kunskap om processen att öppna bankkonto i Turkiet och detaljer kring bostadslån spelar en viktig roll för att lyckas med detta.
Slutligen, om du söker ett säkert och planerat sätt att gå in på den turkiska fastighetsmarknaden kan köp av fastighet med lån vara ett smart val.
Du kan få professionell rådgivning och service från Negin Group för att köpa fastighet i Alanya och Turkiet. Vårt team är tillgängligt dygnet runt för att erbjuda gratis konsultation. För mer information och för att börja rådgivning, besök vår hemsida på https://alanyahome.co/ eller ring oss på +90 553 861 22 34.