جمع بندی

در این مطلب با مزایا و معایب پیش‌خرید خانه در ترکیه آشنا شدیم و این نوع سرمایه‌گذاری را با خرید املاک آماده تحویل مقایسه کردیم. به ‌طور کلی، انتخاب هر یک از این گزینه‌ها بستگی به هدف شما از خرید ملک در ترکیه دارد. اما در هر صورت، کارشناسان حرفه‌ای و مجرب هوم ترکی با ارائه مشاوره تخصصی و رایگان، شما را در انتخاب بهترین پروژه‌ها همراهی می‌کنند.

علاوه بر خرید ملک، بسیاری از سرمایه‌گذاران برای تسهیل امور اقامتی و تجاری خود، به ثبت شرکت در ترکیه نیز علاقه‌مند هستند. ثبت شرکت در ترکیه علاوه بر امکان فعالیت اقتصادی، مزایای متعددی مانند دریافت اقامت و ایجاد مسیرهای جدید سرمایه‌گذاری را فراهم می‌کند. تیم نگین گروپ با بیش از ۱۰ سال تجربه در امور ملکی و سرمایه‌گذاری، آماده ارائه راهنمایی‌های دقیق و کاربردی در این زمینه نیز هست.

برای مشاوره رایگان می‌تونید به سایت نگین گروپ سر بزنید یا با شماره‌های ما تماس بگیرید. تیم حرفه‌ای نگین گروپ با سال‌ها تجربه در زمینه خرید و فروش ملک در ترکیه و آلانیا آماده است تا شما رو در این مسیر همراهی کنه.

سوالات متداول درباره خرید پروژه‌های پیش‌فروش در آلانیا

1. پروژه‌های پیش‌فروش در آلانیا چه مزایایی دارند؟

   • خرید ملک در مرحله پیش‌فروش معمولاً قیمت پایین‌تری نسبت به املاک آماده دارد و سرمایه‌گذاری مطمئنی برای آینده محسوب می‌شود. همچنین، امکان پرداخت اقساطی و انتخاب بهترین واحدها در پروژه وجود دارد.

2. شرایط پرداخت برای پروژه‌های پیش‌فروش چگونه است؟

   • بیشتر پروژه‌ها امکان پرداخت به‌صورت اقساطی را دارند. معمولاً ۳۰ تا ۵۰ درصد مبلغ به‌عنوان پیش‌پرداخت دریافت می‌شود و مابقی طی چند ماه یا سال بدون بهره پرداخت می‌شود.

3. آیا امکان دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک پیش‌فروش وجود دارد؟

   • بله، در صورتی که سند (Tapu) ملک صادر شده باشد و ارزش آن حداقل ۲۰۰ هزار دلار باشد، می‌توان برای اقامت ترکیه اقدام کرد. اما تا زمان صدور سند، امکان دریافت اقامت وجود ندارد.

4. چگونه از معتبر بودن یک پروژه پیش‌فروش مطمئن شویم؟

   • بررسی مجوزهای قانونی، قراردادهای رسمی، تجربه شرکت سازنده و مطالعه جزئیات پروژه با کمک مشاوران املاک نگین گروپ از روش‌های اطمینان از قانونی بودن پروژه هستند.

5. آیا امکان فروش مجدد ملک قبل از تکمیل پروژه وجود دارد؟

   • در برخی از پروژه‌ها امکان انتقال قرارداد به خریدار جدید وجود دارد، اما شرایط آن بسته به سازنده و نوع قرارداد متفاوت است.

6. چه ضمانت‌هایی برای تحویل به‌موقع پروژه وجود دارد؟

   • شرکت‌های سازنده معتبر معمولاً تعهدات خود را در قرارداد ذکر می‌کنند. علاوه بر این، انتخاب پروژه‌هایی که دارای ضمانت‌های بانکی یا بیمه‌ای هستند، می‌تواند امنیت بیشتری ایجاد کند.

7. آیا امکان تغییر در طراحی داخلی واحد خریداری‌شده وجود دارد؟

   • در بسیاری از پروژه‌ها، قبل از اتمام ساخت، امکان تغییراتی مانند انتخاب متریال یا تغییر نقشه داخلی وجود دارد، اما این بستگی به شرایط قرارداد دارد.

8. چگونه می‌توان یک واحد را رزرو کرد؟

   • معمولاً با پرداخت مبلغی به عنوان بیعانه (Deposit) می‌توان واحد موردنظر را رزرو کرد. این مبلغ بعداً در پرداخت کلی محاسبه می‌شود.