امار یا دستور ساخت زمین درترکیه به چه معناست ؟

شاید شما نیز به فکر خرید زمین در ترکیه باشید. مهم است که بدانیم ما به عنوان یک فرد خارجی توانایی خرید زمین بدون امار یا دستور ساخت را نداریم. تمامی املاک در ترکیه این امکان را دارند تا به صورت قطعی به نام شما شوند. اما اگر زمینی امار نداشته باشد باید آن را به نام شرکت بزنید. برای این کار باید شرکت ثبت کنید و به دنبال آن هزینه های نگهداری شرکت را پرداخت کنید. اگر به دنبال ثبت شرکت در ترکیه هستید میتوانید مقاله لینک شده را مطالعه کنید.

درصورتیکه قصد کار در کشور ترکیه را ندارید، اما توانایی سرمایه‌گذاری در بازار ملک این کشور را دارید، می‌توانید باخرید ملک در ترکیه به ارزش 200,000 دلار بلافاصله برای دریافت حق شهروندی اقدام کنید.نگین گروپ با فراهم آوردن کادری مجرب از مشاوران حرفه‌ای کل فرایند دریافت اقامت و شهروندی شما را برعهده خواهد گرفت. مشاوران ما با ارزیابی شرایط شما، بهترین گزینه را برای دریافت اقامت ترکیه به شما پیشنهاد خواهند داد.

 امار یا دستور ساخت زمین در ترکیه :

امار یا دستور ساخت در ترکیه زمانی به زمینی داده میشود که شهرداری اجازه ساخت و ساز در آن را صادر کند. در زمین بدون امار شما نمیتوانید هیچ ساختمانی را بسازید. اما اگر زمینی بدون دستور ساخت را خریداری کردید و به نام شرکت زدید این امکان را خواهید داشت که در آن یک کانکت برای زندگی قرار دهید. و یا کلبه ای کوچک از چوب بسازید.

این نکته را نیز در نظر داده باشید که تا زمانی که طرح خود برای ساختن پروژه مورد نظرتان را به شهرداری ارایه ندادید مشکلی با زمین ندارید. اما پس از ارایه دستور نقشه شما موظف هستید در موثرتر زمان دو سال پروژه خود را استارت بزنید.

فرصت استثنایی در نگین گروپ برای افرادی که سرمایه کافی ندارند: شما می‌توانید با پیش‌خرید ملک در ترکیه، اقامت این کشور را به‌دست آورید. این روش به شما این امکان را می‌دهد که با سرمایه‌گذاری اولیه، از مزایای اقامت در ترکیه بهره‌مند شوید و به‌راحتی فرآیند اقامت را شروع کنید. 

اگر این کار را انجام ندهید دولت این امکان را دارد که زمین را از شما بگیرد. به هر دلیلی اگر شما موفق به استارت پروژه خود نشدید میتوانید با پرداخت مبلغی یک مهلت ۵ ساله از دولت و شهرداری دریافت کنید. شما میتوانید این دوره 5 ساله را سه بار تمدید کنید. ودر صورت اتمام زمان دولت میتواند زمین را از شما بگیرد.

سرمایه گذاری با خرید زمین در ترکیه می‌تواند بسیار سود آور باشد. اما دقت کنید که شما باید با آگاهی کامل در مسیر قدم بردارید. ما در کنار شما هستیم تا با راهنمایی های لازم شما را به اهدافتان در حیاطه ی سرمایه گذاری در ترکیه برسانیم.

برای آگاهی از روش های سود آور  سرمایه گذاری در ترکیه میتوانید مطلب لینک شده را مطالعه بفرمایید.

امار یا دستور ساخت در ترکیه چیست؟

امار یا دستور ساخت، مجوزی است که از سوی شهرداری برای زمین‌هایی که قابلیت ساخت‌وساز دارند، صادر می‌شود. اگر زمینی بدون امار باشد، به این معناست که شما مجاز به ساخت هیچ‌گونه بنایی بر روی آن نیستید. اما اگر زمین را به نام شرکت خریداری کنید، می‌توانید یک کانکت برای زندگی در آن قرار دهید یا یک کلبه چوبی کوچک بسازید.

شرایط دریافت دستور ساخت در ترکیه

برای دریافت دستور ساخت، باید طرح ساخت خود را به شهرداری ارائه دهید. در صورتی که طرح شما مورد تأیید قرار گیرد، شهرداری امار یا دستور ساخت را صادر می‌کند. از لحظه دریافت این مجوز، شما موظف هستید که در بازه‌ای حداکثر دو ساله پروژه خود را آغاز کنید.

تمدید امار یا دستور ساخت در ترکیه

در صورتی که به هر دلیلی قادر به شروع پروژه در زمان تعیین‌شده نباشید، می‌توانید با پرداخت مبلغی مشخص، یک مهلت پنج‌ساله از شهرداری دریافت کنید. این مهلت تا سه بار قابل تمدید است. اما اگر پس از پایان این دوره همچنان پروژه‌ای اجرا نشده باشد، دولت ترکیه این اختیار را دارد که زمین را از شما بگیرد.

سرمایه‌گذاری با خرید زمین در ترکیه

خرید زمین در ترکیه یکی از روش‌های سودآور سرمایه‌گذاری در این کشور محسوب می‌شود. اما برای اینکه سرمایه‌گذاری شما نتیجه‌بخش باشد، باید از امار یا دستور ساخت زمین اطمینان حاصل کنید. در غیر این صورت، ممکن است با محدودیت‌های قانونی مواجه شوید.

آیا با خرید خانه در ترکیه می‌توان شهروندی دریافت کرد؟

بله، در صورتی که قصد سرمایه‌گذاری در ترکیه را دارید و نمی‌خواهید وارد مراحل ثبت شرکت شوید، می‌توانید با خرید خانه در ترکیه به ارزش حداقل 200,000 دلار، برای دریافت حق شهروندی اقدام کنید. خرید ملک در ترکیه یکی از سریع‌ترین راه‌های دریافت شهروندی این کشور است.

شما می‌توانید برای خرید ملک در ترکیه و آلانیا ،و همچنین افتتاح حساب بانکی در ترکیه ، از مشاوره و خدمات تیم حرفه‌ای ما بهره‌مند شوید. تیم ما در تمام ساعات شبانه‌روز آماده است تا به شما مشاوره رایگان ارائه دهد. برای اطلاعات بیشتر و شروع مشاوره، به سایت https://alanyahome.co/ مراجعه کنید و یا با شماره 00905538612234 تماس بگیرید.