زیتون بورنو یکی از محله‌های پرجنب‌وجوش و در حال توسعه استانبول است که به دلیل موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی گسترده و ترکیب زندگی سنتی و مدرن، مورد توجه بسیاری از ساکنان و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. این منطقه که در بخش اروپایی استانبول قرار دارد، در سال‌های اخیر با رشد پروژه‌های مسکونی و تجاری، به یکی از مقاصد پرطرفدار برای خرید ملک تبدیل شده است. زیتون بورنو علاوه بر داشتن بازارهای سنتی و مراکز خرید مدرن، به دلیل دسترسی عالی به خطوط مترو، متروبوس و تراموا، ارتباط آسانی با دیگر نقاط استانبول دارد.
اقامت ترکیه با سرمایه‌گذاری فقط از ۲۰۰.۰۰۰ دلار!
برای اقامت نیاز دارید ملکی با ارزش حداقل ۲۰۰.۰۰۰ دلار بخرید تا شما، همسر و فرزندان زیر ۲۵ سال امکان دریافت اقامت سرمایه‌گذاری در ترکیه را داشته باشید، با تمدید هر دو سال یک بار.برای شهروندی ترکیه، کافی است ملکی با ارزش بیش از ۴۰۰.۰۰۰ دلار خریداری کنید تا شما و فرزندان زیر ۱۸ سالتان اقامت شهروندی در ترکیه و پاسپورت دریافت کنید.
زیتون بورنو در بخش اروپایی استانبول واقع شده و از شمال با محله بایرام پاشا، از شرق با منطقه فاتح، از غرب با منطقه باکرکوی و از جنوب با دریای مرمره همسایه است. این موقعیت استراتژیک باعث شده تا زیتون بورنو دسترسی بسیار خوبی به مرکز شهر و مناطق مهم استانبول داشته باشد. نزدیکی به ساحل دریای مرمره و مسیرهای اصلی حمل‌ونقل، از جمله بزرگراه E-5 و ایستگاه‌های مترو و متروبوس، این محله را به یکی از مناطق ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
در رابطه با همین موضوع بخوانید:
این محله یکی از قدیمی‌ترین بخش‌های زیتون بورنو است و با خیابان‌های باریک، خانه‌های سنتی و بازارهای محلی شناخته می‌شود. این منطقه همچنان بافت سنتی خود را حفظ کرده و ساکنان آن بیشتر بومیان قدیمی استانبول هستند.
تلسیز یکی از محله‌های مرکزی زیتون بورنو است که در آن ترکیبی از ساختمان‌های مسکونی و تجاری وجود دارد. این منطقه دارای مدارس، مراکز خرید و امکانات رفاهی متعددی است و به دلیل دسترسی آسان به مترو و متروبوس، گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها محسوب می‌شود.
محله سیرین اولر به عنوان یکی از مناطق نوساز زیتون بورنو شناخته می‌شود که در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته است. این محله بیشتر شامل آپارتمان‌های مدرن و مجتمع‌های مسکونی لوکس است و امکاناتی مانند مراکز خرید، کافه‌ها و رستوران‌های مدرن در آن به چشم می‌خورد.
Novotel Istanbul Zeytinburnu واقع در نزدیکی مرکز شهر، اتاق‌های جلسه مدرن تازه بازسازی شده، رستوران و لابی را برای مهمانان ارائه می‌دهد. دسترسی رایگان به وای فای نیز در سراسر هتل موجود است. یک استخر روباز و سونا و حمام بخار و سالن ورزشی نیز در هتل وجود دارد.
مرکز نمایشگاه CNR 10 دقیقه با ماشین، تالار ورزشی Abdi İpekçi تنها 5 دقیقه با ماشین، و Hippodrome Veli Efendi هفت دقیقه با ماشین از Novotel Istanbul Zeytinburnu فاصله دارد.
Büyükyalı و رستوران Fişekhane در 500 متری هتل قرار گرفته‌اند. مسجد آبی، ایاصوفیه و میدان تقسیم 15 دقیقه با ماشین از Novotel Istanbul Zeytinburnu و فرودگاه استانبول 60 کیلومتر با شما فاصله دارد.
هتل رادیسون بلو که در آتاکوی، یکی از سکونتگاه های خیره کننده استانبول واقع شده است، با جزئیات طراحی ظریف و فضایی راحت پذیرای مهمانان خود در سفرهای کاری یا تفریحی است. شما می توانید با ترانسفر خصوصی از فرودگاه استانبول در عرض 1 ساعت به این مرکز که در مجموع از 133 واحد اقامتی تشکیل شده است برسید.
دسترسی به این هتل که با نزدیکی به متروبوس و خطوط تراموا جلب توجه می‌کند، از نقاطی مانند باکرکوی، مرتر، زینچرلیکویو و آکسارای نیز بسیار آسان است.
سالن‌هایی با اندازه‌های مختلف در این مرکز وجود دارد که می‌توانید جلسات خود را به نحو احسن برگزار کنید. علاوه بر این، در صورت تمایل می‌توانید هتل را برای برگزاری مراسم عروسی و سایر جشن ها انتخاب کنید.
هتل همپتون استانبول زیتین بورنو در مکانی بسیار نزدیک به مناطق تاریخی استانبول، چند دقیقه از ایستگاه Kazlıçeşme Marmaray پذیرای مهمانان خود است. این هتل برای مسافرانی که می‌خواهند منطقه را کشف کنند، با دسترسی آسان به جاذبه‌های گردشگری مانند مسجد آبی و بازار بزرگ که نمادهای استانبول هستند، با وسایل حمل و نقل عمومی بسیار ایده آل است.
این هتل دارای امکاناتی چون سالن ورزشی و سونا و جکوزی و استخر است . با فرودگاه جدید 57 کیلومتر و مرکز خرید اولیویومم 1.6 کیلومتر فاصله دارد.
در منطقه زیتون بورنو همه روزه به جز پنجشنبه‌ها در نقاط مختلف منطقه بازارچه های عمومی برگزار می‌شود.
بازارهای محله در تلسیز روزهای دوشنبه، در مرکز زیتین بورنو و در روزهای سه شنبه و چهارشنبه، و در مرکز زیتین بورنو در روزهای شنبه و یکشنبه برگزار می شود.
در بازارهای زیتون بورنو، غرفه‌های میوه و تره بار، فروشگاه‌های پنیر و زیتون، پوشاک و لوازم جانبی، محصولات طبیعی روستایی و…به فروش می‌رسد.
مرکز خرید اولیویوم اوت لت که از سال 2000 در Gökalp Mahallesi منطقه زیتون بورنو فعالیت می‌کند، بزرگترین مرکز خرید منطقه است.
در Olivium Outlet Center که می‌توانید محصولات اوت لت برندهای خرید را با قیمت‌های مقرون به صرفه خریداری کنید، رستوران‌ها و کافه‌ها، سینما و مرکز تفریحی نیز وجود دارد.
اولین مرکز خرید فقط زنانه جهان در استانبول منطقه زیتون بورنو افتتاح شد. مرکز خرید زروج که در ترکیه قدم‌های جدیدی دارد، شامل محبوب‌ترین فروشگاه‌های پوشاک زنانه، ظروف شیشه‌ای و لباس کودکان و همچنین کافه‌ها می‌شود.
این مرکز توسط زهرا اوزکایماز، که به عنوان پدیده اینستاگرام نیز شناخته می‌شود، خریداری شد.زهرا اوزکایماز، موسس مرکز خرید زروج می‌گوید این پروژه را برای خرید راحت تر زنان اجرا کرده ، و قشر خانم‌ها به چنین مرکز خریدی نیاز دارند. عنوان شده است که Zeruj Port AVM که شامل 126 فروشگاه است، فقط شامل پوشاک زنانه و بچه گانه است و چیزی برای پوشاک مردانه وجود ندارد و به همین دلیل عنوان شده است که “اولین بار در ترکیه و جهان” است.
در منطقه زیتون بورنو مکان‌های مختلفی وجود دارد که می‌توانید از آنها دیدن کنید، برای یک سفر تاریخی و توریستی در سفر استانبول خود به آنجا بروید.
در بخش اروپایی استانبول، در ساحل زیتون بورنو، در ساحل دریای مرمره، یا در پارک‌های واقع در منطقه، می‌توانید اوقات خوشی را در کنار خانواده خود داشته باشید. از بازارهای منطقه زیتون بورنو ، پانوراما دیدن کنید. می‌توانید به موزه تاریخ 1453 بروید، صدها گیاه مختلف را از نزدیک در باغ گیاهان دارویی ببینید.
موزه تاریخ پانوراما 1453، واقع در پارک فرهنگی توپکاپی در مرکز افندی در منطقه زیتین بورنو، هر روز هفته بین ساعت 08:00 تا 17:00 پذیرای بازدیدکنندگان است.
موزه تاریخ پانوراما 1453 در سال 2009 پس از سه سال ساخت افتتاح شد. این موزه تحسین برانگیزی است که فتح استانبول را در نقاشی سه بعدی با طرح پانوراما غول پیکر به تصویر می‌کشد.
اگرچه بازدیدکنندگان وارد یک فضای بسته می‌شوند، اما با اثر نقاشی سه بعدی تقریباً خود را در فضایی باز احساس می‌کنند.
اثر تصویر فتح خلق شده توسط هشت هنرمند با استفاده از ده هزار فیگور توسط مدل‌ها و جلوه‌های صوتی در اطراف پلت فرم پشتیبانی می‌شود.
علاوه بر این، در موزه تاریخ پانوراما 1453 تابلوهای اطلاعات، محل فروش سوغات و شبیه سازی هلیکوپتر نیز وجود دارد.
متوسط هزینه بازدید از موزه برای بزرگسالان 7 لیر و برای دانش آموزان 3 لیر است.
باغ گیاهان دارویی منطقه زیتون بورنو ، واقع در منطقه مرکز افندی ناحیه زیتین بورنو، هر روز هفته بین ساعت 09:00 تا 17:00 باز است.
باغ گیاهان دارویی زیتین برنو که شامل صدها گونه مختلف گیاهی است در زمینی به مساحت 14 دایر بنا شده است.اینجا تحت نام باغبانی داوطلبانه، به شهروندان در هر سنی اجازه می‌دهد تا در باغ باغبانی کنند.
پارک لاله‌ها IMM واقع در منطقه Yedikule در منطقه زیتون بورنو است. این پارک که به خاطر لاله‌ها و سنبل‌های رنگارنگش معروف است.
این پارک که به خصوص در فصل لاله ها سرزنده به نظر می‌رسد، در فصول دیگر نیز میزبان گل‌های رنگارنگ است.
از آنجایی که پارک IMM Bulbous Plants به خصوص در تعطیلات آخر هفته بسیار شلوغ است، توصیه می‌شود ساعات اولیه روز را در روزهای هفته انتخاب کنید تا فضایی آرام تر داشته باشید.
| بالیکلی | مسجد Kirazlıçeşme Fatih | دیوارهای قسطنطنیه |
| بهار مقدس | Kazlı Çeşme (چشمه غاز) | بیمارستان ارمنی Yedikule Surp Pırgiç |
| کلیسای بالیکلی | لژ مرکز افندی دراویش | مسجد تککجی ابراهیم آقا |
| بیمارستان یونانی بالیکلی | مسجد مرضیفونلو کارا مصطفی پاشا | Yenikapı Mevlevîhane |
| مراتع چیرپیجی | لژ دراویش پریشان بابا | بیمارستان نظامی زیتین بورنو |
| لژ دراویش حاجی محمود آقا | لژ سید نظام دراویش | گورستان در زیتین بورنو |
| بیمارستان تخصصی جراحی یدیکوله (دولتی) | YEDİKULE GÖĞÜS HASTALIKLARI VE GÖĞÜS CERRAHİSİ EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ |
| بیمارستان تخصصی پرگیچ ارمنی یدیکوله | ÖZEL YEDİKULE SURP PIRGİÇ ERMENİ HASTANESİ |
| بیمارستان دولتی زنان و زایمان سلیمان | SÜLEYMANİYE KADIN DOĞUM VE ÇOCUK HASTALIKLARI EĞİTİ VE ARAŞTIRMA HASTANESİ |
| بیمارستان دانشگاه کُچ | KOÇ ÜNİVERSİTESİ HASTANESİ |
| بیمارستان خصوصی اوراسیا زیتین بورنو | ÖZEL AVRASYA HASTANESİ ZEYTİNBURNU |
| مرکز پزشکی زیتین بورنو(خصوصی | ÖZEL ZEYTİNBURNU TIP MERKEZİ |
| بیمارستان خصوصی ماهی روم | ÖZEL BALIKLI RUM HASTANESİ |
| درمانگاه خصوصی یشیل تپه | ÖZEL YEŞİLTEPE POLİKLİNİĞİ |
| مرکز بهداشت دهان و دندان اسنان توپکاپی | ÖZEL ESNAN TOPKAPI AĞIZ VE DİŞ SAĞLIĞI MERKEZİ |
بیمارستان خصوصی ارمنی Yedikule Surp Pırgiç از سال 1832 شروع به کار کرده و به کیفیت خدماتی که ارائه می‌کند اهمیت می‌دهد.
این بیمارستان توسط جامعه یونانی در منطقه زیتین بورنو استانبول تأسیس شده و توسط بنیاد بیمارستان بالیکلی اداره می‌شود و بر اساس بیمارستانی است که در سال 1454 در کاراکوی که بویوک بالیکلی هان در آن قرار داشت شروع به کار کرد. بیمارستان به دلیل شیوع طاعون در قرن هجدهم به خارج از دیوارهای شهر منتقل شد.
مرکز بهداشت دهان و دندان اسنان توپکاپی در منطقه Zeytinburnu استانبول فعالیت می‌کند. کلینیک Topkapı – Cevizliğibağ که به عنوان شعبه چهارم مراکز بهداشت دهان و دندان اسنان شروع به کار کرد، در دسترس ترین منطقه استانبول قرار دارد.
به خط تراموا که از مسیرهای متروبوس و بشیکتاش – کاراکوی – امینونو – سیرکچی – سلطان احمد – فاتح می‌آید بسیار نزدیک است.
در این مرکز تشخیص و رادیولوژی دهان (اولین معاینه و رادیوگرافی)، جراحی فک و صورت، ایمپلنتولوژی، ارتودنسی (درمان سیمی)، درمان محافظه دندان (پر کردن دندان)، اندودنتیکس (درمان کانال)، پدودنتیکس (بهداشت دهان و دندان کودک)، پریودنتولوژی (لثه) درمان) ) یونیت‌ها و همچنین اتاق‌های عمل بیهوشی عمومی می‌تواند برای تمامی مشکلاتی که ممکن است در بهداشت دهان و دندان با آن مواجه شوید راه حل ارائه کند.
| دانشکده پرستاری دانشگاه کُچ | Koç Üniversitesi Hemşirelik Fakültesi |
| مجموعه دانشگاهی ایستینیه | İstinye Üniversitesi Güney Kampüsü |
| دانشگاه بیرونی (پزشکی) | Biruni University |
| مجموعه دانشگاهی آرل استانبول جویزلی با | İstanbul Arel Üniversitesi Cevizlibağ Yerleşkesi |
| دانشگاه بنیاد فاتح سلطان محمد | Fatih Sultan Mehmet Foundation universtesi |
منطقه زیتون بورنو در بخش اروپایی استانبول واقع شده و تا سال ۲۰۲۱ جمعیتی بالغ بر ۲۹۲ هزار نفر را در خود جای داده است.
زیتون بورنو به دلیل موقعیت استراتژیک خود و نزدیکی به مراکز مهم استانبول، به یکی از مقاصد جذاب برای خرید ملک تبدیل شده است. این منطقه با داشتن زیرساخت‌های مدرن، دسترسی آسان به وسایل نقلیه عمومی مانند مترو، متروبوس و تراموا، و همچنین مجاورت با دریای مرمره، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک محسوب می‌شود.
در سال‌های اخیر، پروژه‌های مسکونی و تجاری متعددی در زیتون بورنو احداث شده که امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی را برای ساکنان فراهم می‌کنند. با توجه به رشد قیمت املاک در این منطقه، خرید خانه در زیتون بورنو می‌تواند بازگشت سرمایه مطلوبی را به همراه داشته باشد.
به‌طور کلی، خرید ملک در ترکیه، به‌ویژه در مناطقی مانند زیتون بورنو، و خرید خانه در آلانیا علاوه بر فراهم کردن فرصت‌های سرمایه‌گذاری، امکان بهره‌مندی از مزایایی مانند دریافت اقامت ترکیه را نیز به همراه دارد.
فرصت استثنایی در نگین گروپ برای افرادی که سرمایه کافی ندارند: شما می‌توانید با پیش‌خرید ملک در ترکیه، اقامت این کشور را به‌دست آورید. این روش به شما این امکان را می‌دهد که با سرمایه‌گذاری اولیه، از مزایای اقامت در ترکیه بهره‌مند شوید و به‌راحتی فرآیند اقامت را شروع کنید.
۱. آپارتمان‌های یک خوابه (۱+۱):
۲. آپارتمان‌های دو خوابه (۲+۱):
۳. آپارتمان‌های سه خوابه (۳+۱):
۴. آپارتمان‌های چهار خوابه (۴+۱):
۵. آپارتمان‌های پنج خوابه ویژه (۵+۱):
۶. پنت‌هاوس‌های سه خوابه:
برای اطلاع از قیمت تماس بگیرید.
265,000 €
1,800,000 $
زیتون بورنو یکی از مناطق مهم و مرکزی در بخش اروپایی استانبول است که از نظر حمل‌ونقل عمومی، یکی از بهترین نقاط شهر محسوب می‌شود. این محله به دلیل موقعیت استراتژیک خود، به چندین روش قابل دسترسی است:
موقعیت جغرافیایی: زیتون بورنو در نزدیکی بخش‌های مرکزی استانبول قرار دارد و از آنجا می‌توانید به راحتی به مناطق مختلف این شهر دسترسی داشته باشید. این محله به دلیل قرار گرفتن در نزدیکی دریا، دسترسی خوبی به حمل‌ونقل عمومی و ایستگاه‌های مترو و تراموا دارد.
دسترسی به حمل‌ونقل عمومی: این محله به ایستگاه‌های مترو و تراموا نزدیک است، که دسترسی به دیگر بخش‌های استانبول را بسیار آسان می‌کند. همچنین وجود ایستگاه‌های اتوبوس در سراسر محله باعث می‌شود که رفت‌وآمد در این منطقه راحت باشد.
تجارت و مراکز خرید: زیتون بورنو به دلیل نزدیکی به مناطق تجاری، برای افراد علاقه‌مند به خرید و تجارت، گزینه مناسبی است. این محله دارای مراکز خرید بزرگ، بازارها و مغازه‌های مختلف است که به راحتی می‌توانند نیازهای روزمره شما را برطرف کنند.
مدارس و مراکز آموزشی: در این محله، مدارس دولتی و خصوصی زیادی وجود دارد که امکانات آموزشی مناسبی را برای ساکنان فراهم می‌آورد. خانواده‌ها می‌توانند از این مدارس برای تحصیل فرزندان خود بهره‌مند شوند.
پارک‌ها و فضای سبز: زیتون بورنو به دلیل وجود پارک‌ها و فضاهای سبز متعدد، یک گزینه عالی برای کسانی است که به دنبال محیطی آرام و سبز برای زندگی هستند. این فضاها فرصت خوبی برای ورزش و گذراندن وقت در فضای باز فراهم می‌کنند.
Please enter the 6-digit OTP sent to your email.
Time remaining: 05:00
